融資租賃概述


       融資租賃概述:融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期限內租賃物件所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。

      融資租賃最大的特點為“三方兩合同”,“三方”指出租人、承租人、供應商,兩合同指“融資租賃合同、購買合同”。

 

直接融資租賃


       湖北美融投資管理有限公司根據承租人要求,向設備制造廠家購進承租用戶所需設備,然后再租給承租企業使用,租賃期滿后,設備歸承租企業所有。

       直接租賃適用范圍:適用于固定資產、大型設備購置、企業技術改造和設備升級等。

 

 

售后回租 


       承租人將其所有的設備以公允價值出售給湖北美融融資租賃,再以融資租賃的方式從美融租賃租回該設備。湖北美融融資租賃在法律上享有設備所有權,但實質上設備的風險和報酬由承租人承擔和享有。

      售后回租適用范圍:適用于流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值資產的企業。

 

 

廠商租賃


       廠商租賃是設備制造廠商與湖北美融融資租賃結成戰略合作伙伴,以融資租賃方式購買產品,并進行后續設備資產管理的一種業務模式。對客戶而言其本質就是以融物的形式出現進行融資,是一種以實物為載體的資金融通渠道。

       廠商租賃適用范圍:適用于設備制造廠商。

 

 

轉租賃


       轉租賃是指以同一租賃物為標的物,湖北美融融資租賃從其他出租人處租入租賃物件再轉租給隨租人。

 

 

聯合租賃


       湖北美融融資租賃與國內其他有資質的租賃公司合作共同作為出租人,以融資租賃形式將設備出租給同一承租企業。